Как приватизировать участок земли
Документ о праве собственности — это юридический документ, который устанавливает, кто является владельцем недвижимости, его обязанности и права. Он составляется в нотариальной конторе и используется для оформления купли-продажи жилья или другого вида недвижимости, обмена, ипотеки, отмены ипотеки и т.д.. Если Вы хотите приватизировать дачу и сделать это без труда, то дочитайте эту статью до конца.
В случае купли-продажи и покупатель, и продавец должны обратиться в нотариальную контору и запросить услуги по составлению акта.
Процесс составления документа о праве собственности
Вот что Вам может понадобиться в процессе подачи заявления на права собственности
- Декларации: это то, что стороны хотят задекларировать перед нотариусом (купля-продажа недвижимости).
- Расшифровка: то, что стороны заявили нотариусу, заносится в письменную форму.
- Чтение и принятие: все выслушивают и одобряют текст перед его подписанием.
- Подписание: нотариус и заинтересованные стороны (покупатель и продавец) подписывают документ.
В этом публичном акте купли-продажи должны быть указаны границы участка, кадастровый идентификационный номер, регистрационный номер недвижимости, свидетельство о праве собственности и цена покупки.
Необходимые документы для подачи заявления
Для выполнения этой процедуры вам понадобятся следующие документы:
- Ксерокопия и оригинал документа, удостоверяющего личность покупателя и продавца. Если покупатель или продавец является юридическим лицом, они должны представить документ, подтверждающий их существование и законное представительство. Если одна из сторон не может присутствовать, представитель должен иметь действующую доверенность.
- Подтверждение уплаты налога на недвижимость за текущий год, с правильными данными об объекте недвижимости (полный адрес, кадастровый номер и кадастровый идентификационный номер).
- Купчая администрации (если недвижимость относится к горизонтальному режиму собственности). Также предлагается копия правил и положений комплекса или здания.
- Продавцу рекомендуется принести копию документа о покупке и недавнее свидетельство о праве собственности.
Если недвижимость новая, застройщик должен представить другие документы. После оформления публичного акта в нотариальной конторе его необходимо зарегистрировать в отделе регистрации государственных инструментов города или муниципалитета, чтобы собственность официально перешла в собственность.
Comments are closed.